Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien pour pouvoir le vendre ? La valeur de votre bien peut être estimée de plusieurs manières, dont la plus pratique est probablement une estimation en ligne, qui peut être réalisée en quelques clics.
La plupart des acheteurs et vendeurs potentiels préfèrent utiliser des services d’évaluation en ligne gratuits. Cependant, une estimation gratuite n’est pas toujours exacte, mais elle ne nécessite généralement aucun engagement de votre part. Alors, qu’est-ce qu’une estimation de valeur en ligne ? Où peut-on trouver de telles ressources ? Nous allons le décomposer pour vous.
Comment calculer une estimation immobilière en ligne ?
De nos jours, de nombreux acheteurs et vendeurs se tournent vers les services d’évaluation d’actifs en ligne car ils peuvent connaître rapidement la valeur estimée d’un actif à l’aide de quelques outils numériques. Pour cela, vous devrez vous rendre sur des sites dédiés et remplir un formulaire en ligne.
Le formulaire correspondant pose des questions sur :
- Les spécificités de votre propriété ;
- Superficie du bien en mètres carrés ;
- Le nombre de dortoirs disponibles ;
- Pointage de l’article ;
- Période de construction;
- Il est nécessaire de préciser vos biens.
L’une des premières choses que vous devrez décider est de savoir si la maison ou l’appartement que vous souhaitez acheter ou vendre est vraiment une maison ou un appartement. S’il s’agit d’un appartement, veuillez préciser à quel étage il se trouve et le nombre d’étages du bâtiment dans son ensemble.
Vous devez également fournir la superficie totale de la propriété (y compris à l’intérieur et à l’extérieur), ainsi que le nombre de chambres et de salles de bains. Si vous savez quand il a été construit, vous aurez peut-être une meilleure idée de son âge et de sa valeur. Après tout, la valeur marchande d’une propriété construite il y a 30 ans n’est pas la même que la valeur marchande d’une propriété construite il y a 5 ans.
Les caractéristiques comme les balcons, les piscines, le stockage souterrain, un gardien de sécurité, un garage, un ascenseur, etc., ont tendance à être parmi les meilleures. Après avoir soumis le formulaire, les algorithmes intégrés utilisent les informations que vous avez fournies pour effectuer des comparaisons avec les ventes de produits similaires au cours de la même période, en arrivant à une estimation aussi rapidement que possible.
Comment peut-on trouver les meilleures ressources en ligne pour évaluer une propriété ?
Vous devez savoir à quels sites confier vos données afin d’effectuer une évaluation en ligne précise. En fait, il est très facile de savoir si un site Web est légitime ou non : éloignez-vous simplement de ceux qui demandent des informations personnelles sensibles.
Ce type de données n’est d’aucune utilité pour une estimation en ligne. Vous devriez consulter certains des sites les plus visités, tels que :
- Meilleur agent ;
- Meilleur Prix ;
- Meilleures options d’hébergement.
Sans aucun doute, le meilleur endroit pour connaître la valeur d’un bien immobilier est Meilleurs Agents. Il s’agit d’un site Web sans obligation et sans frais qui a fait ses preuves en générant plus de 2,5 millions d’évaluations immobilières par an. Les notaires français qui ont créé et animent Immo Prix. Les prix affichés sur le site sont les prix réels proposés. Il permet de mener des recherches selon la localisation géographique du bien et la nature de celui-ci.
Se Loger est classé 2e site d’estimation en France, juste derrière Meilleurs Agents. Afin d’obtenir les résultats, vous devez fournir au site votre numéro de téléphone et votre adresse e-mail. De plus, vous pouvez suivre les prix de l’immobilier sur le marché à mesure qu’ils évoluent dans le temps.